1998〜2008年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市東成区
48.4万円/㎡
前年比-0.2%
キングマンションシティオアシス公園通り
大阪府大阪市東成区東小橋二丁目
/ 鶴橋駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 104戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
4,589万円
76.5万円/㎡
2,771
3,983
5,195
6,407
AI査定結果
推定相場価格
4,589万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,195万円
66.4万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
キングマンションシティオアシス公園通り
4,580万円（76.3万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,580万円 | 76.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,330万円 | 53.9万円 | 13階 | 61.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 4,080万円 | 68.0万円 | 9階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 56.9万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 52.1万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 3,480万円 | 55.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,580万円 | 56.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 4,580万円 | 76.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,990万円 | 61.2万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/29 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,150万円 | 60.2万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/25 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/08 | コスモシティ鶴橋駅前 大阪市東成区東小橋三丁目 | 鶴橋駅2分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 今里駅8分 | 4,390万円 | 60.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/13 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,899万円 | 61.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/07 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 5,280万円 | 73.5万円 | 71.88㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/28 | パークスクエア大今里 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅5分 | 4,380万円 | 62.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 13階 / 22階建 | 東 | 2003年 | 153戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランアッシュ新深江 大阪市東成区深江南二丁目 | 新深江駅5分 | 3,998万円 | 57.7万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市東成区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は大阪市東成区の平均と比較して57.6%割高です。
販売中の類似マンション
上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
ノバカネイチ緑橋
大阪府大阪市東成区東中本二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
上本町第2ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 3分
1978年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造
ローレルコート緑橋
大阪府大阪市東成区中本一丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩 2分
2005年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
メゾンドール真田山公園
大阪府大阪市天王寺区真田山町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 4分
1986年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造
今里グリーンハイツ
大阪府大阪市東成区大今里南四丁目
近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩 4分
1979年築 / 12階建 / 288戸 / SRC造
グランアッシュ新深江
大阪府大阪市東成区深江南二丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
2003年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
セイワパレス新深江
大阪府大阪市東成区深江南一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 3分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション鶴橋
大阪府大阪市生野区鶴橋五丁目
近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩 11分
1992年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造